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欧洲杯验房青岛世茂璀璨珑园:精装房油烟机管

  近日,半岛验房小程序后台接到世茂璀璨珑园业主的验房申请。5月29日下午,半岛记者和魔尺验房的验房师一同来到该小区。报名业主的这处新房建筑面积约103平方米,为精装修交付。经过1个半小时的仔细查验,验房师共发现27处问题,包括瓷砖空鼓、窗户外侧未打胶、多扇门窗闭合松动、多处墙面污染等等。另外,厨房油烟机管道,燃气热水器排烟管,冷水管均未安装。

  验房师首先开始查验室内瓷砖的空鼓情况,通过响鼓锤敲击的方式,验房师查验出4处墙面砖空鼓。“空鼓情况还是很不错的,虽然空鼓砖数量不多,但还是建议集中维修,如果长期不修,容易慢慢开裂甚至脱落,后果比较严重。”验房师说,由于检查出的这几处空鼓位置均在厨房和卫生间,在维修时一定要注意避免破坏防水层。

  瓷砖铺设方面,次卧室门口地面砖有闪缝大的问题。厨房菜盆侧面台面污染,台面挡水条开胶,主卧室窗户外两侧未打胶,后期如遇到下大雨的情况可能会发生渗水。

  在检查至厨房时,细心的验房师发现油烟机管道,燃气热水器排烟管、冷水管均未安装,没有办法正常使用,燃气管装饰盖也有松动。“燃气热水器旁边就是插座,和冷水管的位置有冲突,所以冷水管没有办法安装。”验房师说。

  验房师称,卫生间内暖气压力表显示为0mpa,无压力,不符合交房要求。验房师表示,正常来说,新房都应该是带压交付,而且数值不能低于0.4mpa,为了保险起见,还是建议业主联系开发商询问一下压力表的情况,并再进行一次打压。

  这处精装房多扇门窗还有闭合松动的问题。其中,入户门闭合松动,阳台门和窗户均闭合松动,次卧门开关摩擦门套,厨房门开关不顺、磕碰。除此之外,室内的柜子也有不少问题,玄关柜挂衣杆固定五金松动,卫生间镜柜层板未固定,厨房调味篮门板与柜门不平,调味篮门板关闭磕碰,水盆柜踢脚板不直。

  室内墙面还有多处污染,主卧背景墙上方和柜子上方顶棚污染,餐厅西墙多处污染,鞋柜左侧墙面污染,客厅电视墙下方墙纸污染,窗帘盒上方污染,卫生间顶棚两处污染,次卧门外左侧墙面污染。另外,主卧背景墙下方和客厅电视插座上方墙纸破损,次卧插座污染异物,卫生间门右下方墙纸开胶。

  半岛验房活动火热进行中,毛坯房、精装房、新房、二手房均可参加。业主通过半岛验房小程序可预约验房,在小程序首页下方,点击验房,提交姓名、电话、房源地址、建筑面积、交房时间,之后会有专人与您联系。免费验房业主需同意记者全程跟进采访,并将验房过程刊登在半岛都市报和“半岛新闻”客户端上。

  需要提醒业主的是,免费验房服务每个小区所提供的名额有限,后台留言预约,以时间顺序,先到先得。没抢到免费验房名额的业主可拨打80889624报名团购验房,或者扫码小程序,欧洲杯一键报名团购验房。

  半岛验房小程序2021年重磅升级后,新增加了互动维权板块,更加方便业主之间的交流。关注小程序之后,当您遇到房屋差、装修坑、物业乱、中介黑等问题,都可以通过小程序反映情况,半岛验房为您维权。

  2021年度住房公积金缴存基数和比例调整 单位、职工各缴存额上限不得超过3180元

2021-09-05 22:04